楼上房屋漏水，还是租户？

应视情况确定起诉对象。依据《民法典》相关条款，需判断漏水是否因租户使用不当或房东未履行维修义务等造成。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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处理方式需视过错方而定。如租户过错，则起诉租户；如房东过错，如租赁物瑕疵或未维修，则起诉房东。选择时需依据实际漏水原因及责任归属。
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视情况起诉。如租户使用不当导致漏水，起诉租户；如房东房屋有瑕疵或未履行维修，起诉房东。具体操作：1.收集漏水证据，如照片、视频等；2.确定漏水原因及责任方；3.根据责任方选择起诉对象，准备相关材料提起诉讼。