交房开发票,房开商需补交几个点的税

房开商交房开发票需补交的税额与税率相关，具体点数需依据税法。分析：房开商在交房并开具发票时，需根据其销售收入计算应缴纳的税款。税款的计算涉及多个税种，如增值税、企业所得税等，且税率可能因地区、房屋类型等因素而异。因此，无法直接给出需补交的“几个点”的税，这需要根据具体的税法规定和房开商的销售情况来确定。提醒：若房开商在交房后长时间未开具发票或未缴纳相应税款，可能面临税务部门的处罚，此时问题已较为严重，应及时寻求专业税务顾问的协助。
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处理方式：从法律角度看，房开商交房开发票后补交税款的处理方式主要包括自行申报缴纳、接受税务检查并补缴税款、以及可能的税务行政复议或诉讼。选择方式：房开商应首先自行根据税法规定计算并申报缴纳税款。若税务部门进行检查并发现税款未缴足，房开商应积极配合补缴税款。若对税务部门的处理决定有异议，可考虑申请行政复议或提起诉讼。
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具体操作：1. 自行申报缴纳：房开商应根据税法规定，结合其销售收入、成本等财务数据，计算应缴纳的税款，并按时向税务部门申报缴纳。2. 接受税务检查并补缴税款：若税务部门对房开商进行税务检查，发现税款缴纳不足，房开商应积极配合税务部门的工作，根据检查结果补缴税款及滞纳金。3. 税务行政复议或诉讼：若房开商对税务部门的处理决定有异议，可在规定时间内向上一级税务机关申请行政复议，或直接向人民法院提起诉讼。在复议或诉讼过程中，房开商应提供充分的证据支持其主张。同时，房开商应密切关注税务法规的变化，以确保其税务处理的合规性。